Капитальный ремонт квартиры 

Большую часть жилого фонда страны составляют дома, возведенные больше 50 лет назад, именно поэтому наша компания чаще всего сталкивается с заказами на капитальный ремонт «хрущевок». Комплекс услуг, которые необходимо выполнить для капитального ремонта жилья советских периодов, включает:

 Утепление стен – наружных и внутренних;

 Замену стеклопакетов;

 Замену коммуникаций электросетей, водо- и теплоснабжения, канализации;

 Перепланировку с совмещением  ванной и туалета, увеличение площади кухни, разделение смежных комнат;

 Отделку стен с заменой штукатурки, выравнивание потолков и устройство полов, начиная с замены стяжки;

 Замену дверных коробок;

 Декоративную отделку помещения.

 

Действия заказчика при ремонте «хрущевки»

 

Первым этапом владельцу квартиры нужно согласовать с нашей компанией фронт основных работ, чтобы сделать ремонт в хрущевке, все ли учтено в предварительной смете: иногда требуется частичная замена кровли и прочистка вентиляционных каналов в квартирах на последних этажах или утепление балкона. Следующим шагом является расчет объемов, составление сметы и подписание договора, учитывающего интересы заказчика и описывающего план ремонтно — отделочных работ, сроки и общую стоимость проекта ремонта. После подписания документов переделку квартиры можно начинать с вывоза вещей, демонтажа старой отделки и вывоза мусора.

 

Ведение ремонтных работ

 

Наша компания выполняет ремонт квартир силами сплоченной команды опытных мастеров, специализирующихся на электротехнических, монтажных, отделочных и сантехнических работах. Профессиональные прорабы и бригадиры согласовывают с заказчиком материалы и предлагают современные методы работ по ремонту квартиры в панельном доме. Если хозяин «хрущевки» имеет на руках дизайнерский проект, наша команда рабочих выполняет отделку помещения, согласно эскизов и расчетов архитекторов, решая на месте в процессе ремонта все возникающие вопросы. 

 

Самые важные процессы капитального ремонта квартир советского периода

 

[su_dropcap style=»flat» size=»2″]1[/su_dropcap] Самым сложным процессом в домах хрущевского периода является перепланировка маленьких помещений кухонь и смежных комнат: хрущевки конструировались с использованием несущих колонн и ригелей, на которые опираются бетонные перекрытия. Неправильный перенос таких конструкций или нарушение целостности несущих элементов грозит зданию разрушением. Проектировщики нашей компании помогут определить, какую перегородку можно сносить, где и как устроить проемы, чтобы расширить пространство кухни или коридора. Мы осуществили много проектов устройства кухонь, совмещенных с гостиной, в которых был предусмотрен снос перегородки.

​

[su_dropcap style=»flat» size=»2″]2[/su_dropcap] Утепление стен и балконов является еще одной первостепенной задачей в ремонте «хрущевок», так как толщина крупно сборных железобетонных панелей и блоков, которые использовались при строительстве домов, не обеспечивает необходимую теплоизоляцию, и потери тепловой энергии увеличивают расходы на обогрев помещений. Утеплять панельные дома нужно снаружи, чтобы точка росы находилась не на поверхности железобетона: от этого наружные конструкции разрушаются под действием коррозии.

​

[su_dropcap style=»flat» size=»2″]3[/su_dropcap] Замена отработавших сетей электропроводки, труб водоснабжения и канализации, отопительных элементов являются третьей основной задачей при капитальной переделке квартиры. Наши специалисты рассчитают пиковую нагрузку всех электроприборов помещения и сделают разводку силовых кабелей в зависимости от точек подключения энергоемких устройств. Полная замена ржавых труб на металлопластиковые, установка нового сантехнического оборудования, замена батарей отопления на современные  радиаторы с улучшенной теплоотдачей – эти работы наши мастера – сантехники выполнят в короткие сроки с соблюдением всех норм по подключению водонапорных труб.

Стоимость ремонта в хрущевке 

Количество комнат	Стоимость работ
1 комнатная	130 тысяч рублей
2 комнатная	200 тысяч рублей
3 комнатная	от 250 тысяч рублей
4 комнатная	от 350 тысяч рублей

Наша компания осуществляет все работы по качественному ремонту, включая внутреннюю отделку декоративными материалами стен, потолков и полов. Мы сдаем в короткие сроки квартиры с ремонтом «под ключ», в которых благодарные владельцы квартир будут чувствовать себя тепло и комфортно на протяжении многих лет эксплуатации.