1. Оплошности при создании проекта фундамента
При разработке проекта следует учесть:
1. суммарную нагрузку на фундамент, в том числе нагрузку от снега зимой; массу здания с мебелью и людьми (фундамент, которому не хватит прочности, будет проседать либо растрескается);
2. массу из смеси бетона для фундамента заливать требуется одновременно, не делая швов, для этого следует купить бетон в необходимом количестве;
3. норму работ на человека, чтобы не было огромных приостановок на разных этапах работы, необходимо нанять не одного работника, так как заливка фундамента — это довольно трудная работа.
Следует выбрать проверенную фирму для покупки бетона, ведь множество фирм привозят чересчур густой либо очень жидкий бетон. Могут доставить материал, который расслаивается либо не прочный. Но даже если фирмы привозят высококачественный материал, они могут привезти его не в срок.
Если вы заказали не один бензовоз, то лучше распланировать время так, чтобы второй бензовоз был на месте после разгрузки первого. Если он приедет более рано, то бетон может затвердеть.
2. Монтаж фундамента без геологического исследования
При геологическом исследовании берутся в 5 местах участка пробы земли. Для этого копают скважины глубиной 3 м. После этого возможно понять состав почвы по слоям. А еще увидеть, на какой глубине залегают подземные воды.
По итогам исследования:
1. подбирают тип фундамента;
2. определяют, какая основа годится для свай, так как агрессивные грунты могут способствовать коррозии металла;
3. выбирают, какой глубины делать фундамент;
4. создание добавочного дренажа вокруг фундамента, так как если подземные воды находятся близко к поверхности, то без дренажа подвал будет непрерывно залит водой.
Даже небольшая ошибка при исследовании и создании проекта приведет к непоправимым результатам. Например, если вы возводите на грунте, который подвержен морозному пучению, фундамент, заглубленный на небольшую глубину, то здание может сильно перекосить.
3. Неверный подбор типа фундамента
Вы можете найти мнение, что фундамент из свай можно класть везде, его можно возводить на грунтах, подверженных пучению при морозах, на холмах и оврагах. А ленточный фундамент годится для здания любой массы и конструкции, но это неверно.
Фундаменты из свай не стоит возводить без боковой поддержки на торфяниках, илистых почвах, некрупном песке. Такой фундамент просто «поедет» в разные стороны.
Сваи из металла не годятся:
1. для органики;
2. земли, в которой имеется множество солей хлороводородной кислоты и солей серной кислоты;
3. если грунт имеет низкое сопротивление к электричеству.
Эта земля убыстряет коррозию металла.
Сборные ленточные фундаменты не стоит делать на глинистых, суглинистых, неоднородных почвах и в месте, которое имеет склон, тогда фундамент может разойтись по шву.
Столбчатый фундамент без расширенной пятки годится исключительно для скалистого участка. Ленточный фундамент из кирпичей можно укладывать только цепной перевязкой рядов.