Санузел в новостройке

В наши дни новые дома сдают обычно с уже действующими санузлами, если они, конечно, не свободной планировки. И несмотря на расхожую поговорку, утро у нас начинается совсем не с кофе.

Квартира, в которой нет санузла, непригодна даже для проведения ремонтов и отделки, не говоря уже обо всем остальном. Поэтому в первую очередь нужно уделить внимание именно этому месту. О том, с чего начать, поговорим в этой статье.

ванна

Формируем временный санузел

Типовая застройка предполагала формирование кухонь и ванных комнат около ствола коммуникаций и вентиляционных шахт. Насколько приятно на кухне слышать труды человека в туалете, находящемся от нее в паре метров, знаем мы все. Здесь может быть только один выход: дорогой унитаз с малым уровнем шума от слива и отличная звукоизоляция.

В квартирах со свободной планировкой можно уйти от такого неприятного соседства. Но даже в этом случае стоит знать о наиболее распространенных ошибках владельцев, особенно тех, кто мало занимался ремонтами и отделкой.

Итак, мы получили ключи, и перед нами квартира, в которой пока ничего нет. Но фановая труба там есть. Также есть вводы холодной и горячей воды. Потребуются: наиболее дешевый унитаз, максимально длинная гибкая подводка с краном-тройником, фумлента или пакля, разводной ключ и сгон от унитаза к фановой трубе (желательно гофра раздвижная).

туалет в новостройке

Рекомендация. Закрепите на полу лист фанеры толщиной 12-15 мм. Именно к нему нужно будет прикрепить унитаз. Ширина листа 60-70 см, длина — 1-1,5 м.

После монтажа мы получим рабочий унитаз и кран с водой. При этом потери рабочих зон будут минимальными. «Стены» можно сделать из любой ширмы или подручного материала. Добавим пару метров силового кабеля, клеммник и сетевой фильтр на 5 розеток. В таком новострое уже можно провести столько времени, сколько понадобится, чтобы будущая квартира была именно такой, какая вам нужна.

На фото пример фиксированной планировки, где и был смонтирован временный узел жизнеобеспечения. Унитаз и раковина прикреплены к полу, так как изначально отделка этого санузла планировалась в последнюю очередь.

унитаз в новостройке

Примеряем коммуникации

Теперь можно приступать по-настоящему, хотя начинать планировку нужно именно с расположения санузла. В квартирах со свободной планировкой перенести санузел после начала работ крайне сложно, а иногда и невозможно.

Почему так:

 

  • От слива унитаза до стояка длина канализационной трубы может быть любой при условии сохранения уклона в 7-9% на всём протяжении.
  • Повороты канализационной трубы (до 90 градусов) возможны, в местах «перегиба» уклон нужен больше.
  • Проход труб через стены требует правильного оформления «дыры», иначе труба может быть повреждена.
  • Размещая ванну, необходимо учесть опору ванной на перекрытия таким образом, чтобы она не оказалась на одной плите. Наполненная ванна весит около полтонны (стандартная).

 

Учитывая эти обязательные условия, выбор места и прокладки коммуникаций может быть ограничен несколькими зонами (обычно в проекте есть рекомендованные места размещения, где эти детали учтены). Не пренебрегайте исходным проектом вашей новой квартиры, это очень полезная информация.

Рекомендация. Фотографируйте все этапы работ. Вне зависимости от того, скрытые они, открытые или иные. Не надейтесь на свою память — фотографируйте и сохраните этот архив. Нет ничего вечного. При ремонтах или переделках помянете нас добрым словом!

Особое внимание уделите стяжкам с теплыми полами. А также делайте снимки до заливки полов в квартирах, где разводка отопления производится от гребенок общего стояка.

Какие дополнительные моменты стоит учесть

Вернемся к фото 1.

Отсутствие опыта у автора статьи привело сразу к двум ошибкам:

 

1) Выводы горячей и холодной воды были размещены на уровне подключения временной раковины. Она была куплена до окончания этой части работ.

2) Слив был расположен там, где автор статьи ткнул пальцем. Слишком высоко.

В результате в процессе отделки этого санузла пришлось переместить слив намного ниже, а в подвесном шкафу раковины, которая заняла это место, лобзиком вырезать заднюю стенку, чтобы обеспечить подключение крана.

Прежде чем указывать места слива и расположения муфт подключения воды, обдумайте, какими будут раковина и шкаф. В этой сфере есть стандарты. Постарайтесь использовать именно стандартные расположения вводов воды и слива. И еще: проследите, чтобы вводы воды были одинаковыми в вашей квартире. Горячая вода слева, холодная — справа. Или наоборот, но это правило должно быть единым для всего помещения.

разводка труб водоснабжения в ванной

При выводе коммуникаций в помещениях без отделки помните о том, что пол тоже имеет толщину. И толщина пола по окончании отделки может быть существенной. В зависимости от материалов — от 25 до 60 миллиметров.

Вентиляция помещений подобного назначения обязательна. Это также может наложить ограничения на зоны, в которых можно разместить санузел. А если возможность есть — учтите, что потолок также имеет толщину, поэтому выходное отверстие расположите с учетом будущих навесных конструкций.

Вместо заключения пример конечного результата

Когда мы занимались планировкой этого санузла, пришлось использовать подручные средства. Раковину имитировала коробка от стиральной машины, унитаз — коробка от унитаза, а душевую кабину моделировала картонная упаковка от двери.

Насколько такой натурный подход правилен и полезен — решать вам. Как и то, насколько удобной окажется ваша квартира по окончании отделки.

Мы же просто хотели дать несколько рекомендаций. Они помогут избежать ошибок, о которых строители из наемных бригад вам никогда не скажут. Они пришли к вам заработать денег и не станут затрудняться консультациями. Ведь каждая оплошность, которую нужно будет обдумать, для наемной бригады означает потерю времени, а значит и денег.

Насколько полезными могут оказаться здравый смысл и желание сделать удобнее для себя? Это очень просто оценить.

Давайте вернемся к фото 1 и 2. Как вы понимаете, это было временное решение, основанное, тем не менее, на общем понимании планировки будущего санузла.

То, что получилось в итоге, можно увидеть здесь.

санузел в новостройке

Даже самый внимательный читатель заметит только одно отличие: сегодня санузел полностью отделан.

Мы понимаем: купив квартиру, хочется въехать в нее как можно скорее. Вполне понятен и энтузиазм: скорее, мы купили и точно знаем, что нам нужно. Но постарайтесь остыть. Походите по помещениям. Отложите мысли о сроках на потом.

Начните с главного: постарайтесь УВИДЕТЬ помещение, в котором вам предстоит жить — не как придется, а приятно.

И не спешите. Помните о том, что самые временные решения обычно становятся самыми постоянными.

Похожие статьи :