Новый тип свай — современные технологии строительства

Современный процесс реконструкции и строительства в застроенной и исторической зоне города, существенно отличается от прежних. деревянный дом из бруса

В этом деле, главное полностью соответствовать указанным требованиям.

А именно:

  •  необходимо сделать работы так, чтобы соседние здания никак не повредились в технологическом и конструктивном плане, и чтобы это выглядело максимально безопасно для всех вовлеченных и не вовлеченных в процесс людей.
  •  реконструкция и строительство объектов в этих зонах строго ограничена по времени со стороны администрации города. Поэтому необходимо с самого начала делать работы оперативно и без замешательств.

Как правило, реконструкция или строительство домов в исторических и застроенных частях города обусловлена большими рисками. Прежде всего, эти риски связаны с устройством фундамента. 

Свайный фундамент

До начала 90-х годов в качестве свайного фундамента использовались сборные сваи из железобетона. Они оказались очень опасными для старых зданий, находящихся вблизи нового возводимого сооружения. Когда забивали подобные сваи очень часто случались аварии и повреждения в соседних домах. В итоге нужно было менять технологию и придумывать что-то более безопасное, не несущее пагубного влияния близ стоящим объектам. Первый шаг в этом направлении был сделан – запретили использовать свайную технологию забивного типа ближе 20 метров к уже стоящим сооружениям. 
Далее в 90-х годах администрация городов приняла решение полностью запретить использование забивных свай в застроенных и исторических зонах. В итоге, многие компании, использующие этот метод строительства домов, вышли из бизнеса. Вместо них пришли другие компании, которые придумали новую технологию возведения свайного фундамента. Теперь он делался не посредством вбивания свай, а с помощью их вдавливания в грунт. Для этих целей в конце 80-х годов компании использовали такие буровые машины, как УГБ-50, ПБУ, УРБ 2А2, ЛБУ, УРБ ЗАМ и др. В основном, подобные машины использовались для бурения скважин геологического типа. Однако их активно использовали для вдавливания свай в грунт.
Современные машины, используемые для создания свайного фундамента, были произведены известными зарубежными фирмами. Сейчас на строительных площадках можно увидеть машины таких фирм, как: Fundex, SoilMec, Bauer и др. С их помощью можно устанавливать сваи диаметром от 300 до 2000 мм и длинной до 80 метров.
Перед установкой свайных фундаментов, необходимо наиболее точно и правильно оценить инженерные условия площадки. А именно, проверить качественные и прочностные возможности грунта, на который планируется возведение свайного фундамента. Если эти работы сделаны неправильно, неточно или же непрофессионально, то очень высока вероятность возникновения аварийной ситуации в дальнейшем. Такая ситуация может привести не только к разрушению самого здания, но и к повреждению всех соседних домов. Вопросами оценки инженерных условий площадки занимаются специальные органы и комиссии.
Как показало время, отечественная и зарубежная строительная отрасль уже не может обходиться без свайного фундамента. Ведь его можно устанавливать даже на слабый грунт, имеющий минимальные несущие возможности. В некоторых строительных площадках инженерно-геологические условия не позволяют использовать другие методы сооружения фундамента, кроме как свайные. 

Свайные фундаменты имеют явные преимущества:

  •  возводятся в кратчайшие сроки;
  •  имеют высокую технологичность;
  •  более дешевые и эффективные;
  •  не требуют выполнения земельных работ в больших объемах;
  •  снижают трудоемкость работы.

Приблизительно к середине 90-х годов в строительстве появился новый тип свай.свайный фундамент Кроме активно используемых готовых свай, стали применяться сваи, выполненные непосредственно в грунте (они стали называться инъекционными и буронабивными). Их стали использовать, в особенно слабых грунтах, на которых планируют оказывать большую нагрузку. 
В развитых странах эту технологию уже давно довели до «Абсолюта». Её используют повсеместно при строительстве зданий. У нас данная технология прижилась не сразу. Сейчас она постепенно развивается и становиться более популярной. В городах России преимущественно используют несколько видов свайной технологии:

  • сваи для грунта с выемкой;
  • сваи для грунта с частичной выемкой;
  • и уплотняющие сваи для грунта без выемки (сваи просто вытесняют и принудительно сжимают грунт в процессе своей установки в него).

Сегодня на территории нашей страны действует более сотни компаний, использующих в своей работе технологию свайного фундамента. Они предлагают самые разные варианты установки свай, отталкиваясь от геологических особенностей грунта, денежных возможностей клиента, сроков и условий строительства. Клиенту помогают выбрать конкретный вид свайного фундамента специалисты-геотехники. Они подробно изучают инженерные условия площадки и предлагают самый оптимальный вариант конструкции фундамента. Их услуги совершенно не дороги. Если ими не воспользоваться, то можно накопить большие риски.

Похожие статьи :