Перепланировка

Основные советы по оформлению квартиры-студии

Современные виды планировок жилья отличаются от привычных стандартных вариантов. Сейчас человек ценит функциональность помещения и максимальный комфорт1 собственного жилья. Поэтому так популярны стали квартиры-студии, которые не содержат лишних перегородок, уменьшающих площадь и без того небольшого размера квартиры.
читать полностью »

Как сделать перепланировку квартиры и не лишиться жилья

Согласитесь, что неплохо было бы иметь в вашей квартире дополнительную комнату или соединить ванную комнату с туалетом. Спешим вас «обрадовать», что сделать такую перепланировку на собственной жилой площади совсем не просто, так как исходя из современного законодательства необходимо оформить целую кипу бумаг прежде чем разрешение будет получено.
Когда нами была приобретена новая «двушка» в только что сданном доме, сразу же захотелось сделать из нее трехкомнатную квартиру, так как комнаты показались просто огромными. При хорошем утеплении и застеклении балкона, на который выходят комнаты, может получиться прекрасный зимний сад. Кроме того, стоит только убрать стену между гостиной и кухней, и перед вами огромный холл. Но скоро сказка сказывается… Кажется, что может быть проще, ведь вы являетесь владельцем жилья? Но оказывается, что даже в таком случае вы не обойдетесь без полученного разрешения.
Но уж очень хотелось в своей новой квартире все сделать по-своему. Во-первых, необходимо узнать, какие документы подаются на получение разрешения перепланировки жилья. В ЖЭКе вас ознакомят с этим списком, который покажется бесконечным. После чего до вас будет доведена информация о том, что по новому законодательству в случае производства самовольных работ по переустройству помещений без оформления необходимых документов можно получить огромный букет проблем.
Вначале особо не обращаешь на данное предупреждение. О нем начинаешь вспоминать потом, так как ожидание документов всегда затягивается и хочется начинать перепланировку без их наличия. Однако хотелось бы остудить строительный зуд нетерпеливых владельцев недвижимости некоторыми предупреждениями ЖЭКа.
Самое страшное, что может быть, если вы незаконно переделываете собственную квартиру – продажа с публичных торгов через суд и без вашего согласия.
Не особо вы будете рады даже в том случае, если останетесь собственником этой квартиры. У вас не будет права на ее продажу (завещание, обмен, дарение), вы не будете иметь право перепланировать квартиру без согласия будущего владельца. А согласование на ее перепланировку вы не получите никогда в том случае, если самовольная перепланировка была произведена с грубейшими нарушениями норм гигиены и проектирования жилья.
Органы государственной власти имеют право подать на такого собственника жилья судебное исковое заявление с тем требованием, чтобы вы привели вашу квартиру в первоначальное положение и за собственные средства. Строительная организация, производившая работы по перепланировке, может быть лишена лицензии. Так что охотников на такую авантюру вы вряд ли найдете.
И наконец, кто имеете право оштрафовать вас за такое самоуправство. Это – государственные органы, которые выдают разрешение на производство работ по перепланировке; жилищная инспекция; СЭС. Необходимо заметить, что, даже выплатив штрафы, вы обязаны будете получить разрешительные документы. В том случае, если ваши работы нанесли соседям какой-либо материальный ущерб, то те же государственные службы обяжут вас компенсировать его в денежном эквиваленте.
Вывод — действия по закону все же предпочтительнее. С чего необходимо начинать. Необходимо разобраться с тем, а является ли ваше будущее действие перепланировкой?
Переоборудование помещений, это:
читать полностью »

Обратный звонок

Ваш номер телефона

vk.com

монтаж и продажа кондиционеров

Яндекс.Метрика